El promedio ponderado es un cálculo cuya función es tratar de mejorar el valor del promedio sencillo de una variable, en función de otra variable que de una idea de magnitud. En nuestro caso, para obtener los promedio ponderados de Precio, Superficie y Precio por M², utilizamos la ponderación del número de unidades de los desarrollos. Por lo que, el promedio va afectado por el tamaño del desarrollo, es decir, tienen más peso en el promedio un desarrollo de 100 unidades que uno de 5 unidades.